청년주택드림 청약통장이 새로 나왔습니다.
2024년 2월 예정입니다. 지금 바로 신청하셔야 합니다.
19세~34세 이하 무주택 청년들의 내집 마련과 자산 형성을 지원하는 청약통장이 2024년 2월에 출시될 예정입니다. 이 통장을 만들어 차곡차곡 납입금을 쌓아가다 청약에 당첨되면 2.2%의 낮은 금리가 적용되는 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 지금 바로 확인하시기 바랍니다.
가입 대상은
만 19~34세의 무주택자로 소득은 기존 연소득 3500만 원에서 5000만 원으로 완화되고, 제공되는 금리는 4.3%에서 4.5%로 상향된다. 납부 한도 역시 기존(청년 우대형 청약통장)의 월 50만 원에서 100만 원으로 늘어납니다.
2024년 2월 예정
청년 우대형 청약통장 가입자는 주택드림 청약통장 출시 때 별도의 신청 없이 자동으로 전환 가입할 수 있습니다.
① 자격조건 : 청약당첨 시 만 20세~39세 무주택자
② 소득조건 : 미혼 0.7억원, 기혼 1억원 이하
③ 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입과 1천만원 이상 납입 실적이 필요
④ 대상주택 : 분양가 6억원, 전용 면적 85㎡ 이하
⑤ 대출조건 : 금리 최저 2.2%(소득, 만기별 차등), LTV 80%, 만기 최대 40년
이번 방안은 “청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진하라”는 대통령 지시에 따라 마련한 것으로, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계해 장기·저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼·출산·다자녀 등 전(全)생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.
청년들의 모든 궁금증이 여기에서 다~ 풀립니다.
청년 주택드림 청약통장 언제부터 가입 가능한가요?
Q. 언제부터 통장 전환 가능한가요?
A. 청년 주택드림 청약통장 출시는 내년 2월 예정입니다.
- 청년우대형 통장가입자 : 출시 시점에 일괄 자동 전환
- 일반 청약 저축가입자 : 출시 후 전환 신청 가능
Q. 예전부터 가입되어 있던 일반 청약통장, 해지하고 다시 만들어야 하나요?
A. 기존 통장을 해지 후, 드림통장으로 전환 가입을 신청하시면 됩니다.
기존 청약 통장에 납입한 가입 기간, 납입금액, 납입 회차 등은 연속하여 인정됩니다.
Q. 어느 은행에서 가입할 수 있을까요?
A. 청년 주택드림 청약통장 취급 은행은 우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행입니다.
Q. 가입 후 만 34세가 지나면 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?
A. 그대로 유지됩니다.
가입 시점에 자격 충족한 경우, 가입 후 자격이 변동하더라도 우대금리 등은 동일하게 적용받습니다.
Q. 나이, 소득 제한은 어떻게 되나요?
A. 19~34세 무주택자로 소득 5천만 원 이하면 가입 가능합니다.
40세 군 복무기간 6년 무주택자 : 40세 - 6년 = 34세로 간주
※ 단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산합니다.
Q. 이미 청년 전용 주택청약 통장을 가지고 있는 청년입니다. 며칠 전 이 통장으로 아파트 청약에 당첨됐습니다.
2024년 2월에 청년 주택드림 통장이 출시 된다면, 이미 청약에 당첨된 저는 청년 주택드림 대출을 받을 수가 없는 건가요?
A. 청년 주택드림 대출은 청년주택 드림 통장 출시 후 청약에 당첨된 경우에만 적용됩니다.
Q. 청년 주택드림 청약통장 가구 소득 분위 기준은 어디서 확인하나요?
A. 청년 주택 드림대출 소득기준은 미혼 0.7억 원, 기혼은 부부합산 1억 원 이하입니다.
문의
1.국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3340)
2.주거복지정책관 민간임대정책과(044-201-4476)
3.전세사기피해지원단 피해지원총괄과(044-201-5233)